# Bedrijfsgebouw te huur in Londerzeel for € 9.000 Zimmo code: LRMMS ## Description Hoogwaardig bedrijfsgebouw te huur met een totale oppervlakte van 1.740 m², bestaande uit een magazijn gecombineerd met kantoorruimte. Dankzij de ligging op slechts 5 minuten van de A12 bevindt u zich op een strategisch knooppunt tussen Antwerpen en Brussel, met vlotte verbindingen naar de E19 en de Brusselse Ring. De magazijnruimte van 1.200 m² is toegankelijk via een sectionale poort (3 x 3m) en een afzonderlijke toegangsdeur, met de mogelijkheid tot het installeren van een extra poort. De loods beschikt verder over een vrije hoogte van 3 tot 7 meter in nokhoogte en is voorzien van een polybetonvloer en een geïsoleerd dak met zonnepanelen. De high-end kantoren, met een oppervlakte van 540 m², zijn functioneel ingedeeld en genieten van een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van een luxueuze afwerking met onder meer individuele klimaatregeling, LED-verlichting en zonnepanelen. Daarnaast beschikt het geheel over diverse polyvalente ruimtes en voorzieningen, waaronder sanitair, een volledig uitgeruste keuken met sociale ruimte, kleedkamers, een badkamer en een ruim dakterras. Tevens is er een verharde buitenruimte van +/- 500 m² aanwezig, ideaal als buitenopslag met voldoende parkeermogelijkheden. Onmiddellijk beschikbaar! Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 9.000 - **Woonoppervlakte**: 1.740m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.740m² grondoppervlakte - **Energielabel**: X - **Vrij**: Vrij op 2026-05-29 ## Financieel - **Prijs**: € 9.000 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 108.000 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20260529-000608447-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.740m² - **Woonoppervlakte**: 1.740m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.740m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 1.200m², + 500 m² verhard buitenterrein - **Verdieping 1** - **kantoren**: 540m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Jozefstraat 39, 1840 Londerzeel ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: