# Appartement te koop in Londerzeel for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU3Y ## Description Dit fantastisch gelegen appartement bevindt zich midden in het centrum van Londerzeel, op wandelafstand van lokale handelaars, horeca, apothekers en scholen. Dankzij deze centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, jong én oud! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale oppervlakte van 91 m². De indeling is als volgt: via de gemeenschappelijke inkomhal met traphal bereik je de privatieve voordeur. De inkomhal geeft vooraan toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en terras. Verder zijn er een praktische berging en een badkamer met toilet, bad met douchemogelijkheid en lavabo. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede, gezellig terras. Een extra troef is de privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw. Het appartement wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een gunstig EPC-label B. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen, of op zoek is naar een interessante investering! Maak je aankoop tijdig concreet en geniet in 2026 nog van het tarief van 2% (enige eigen woning). Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250317-0003553075-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 5m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 16A bus 201, 1840 Londerzeel ## Contact - **Immo Rottiers** - Mechelsestraat 107 bus 2, 1840 Londerzeel - Phone: 052/62.00.30 - Mobile: 0468/54.99.00 - Website: