# Huis te koop in Londerzeel for € 549.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LFAAD ## Description Ruime (kangoeroe)woning met een totale benutbare oppervlakte van 301m², gelegen op toplocatie nabij het centrum, op grond van 647m². Indeling: gelijkvloers: inkomhal, toilet, slaapkamer, badkamer, living, keuken, berging, garage; eerste verdieping: nachthal, slaapkamer, badkamer, living, keuken, berging, toilet, traphal; tweede verdieping (bereikbaar met vaste trap): slaapkamer, zolder (46.5m²). Eerste verdieping is ook bereikbaar via aparte inkom. Plattegronden gelijkvloers en verdieping in bijlage op www.immolachat.be. Kan perfect ingericht worden als kangoeroewoning. EPC C/211. Attesten EPC, asbest en elektriciteit op www.immolachat.be. Verwarming op mazout - ramen in aluminium - rolluiken - sectionale poort met motor - kachel living - airco - waterput met pomp - elektrische gordijnen living. Mooie tuin met terras en (nieuw) tuinhuis. Gelegen vlakbij centrum, winkels, warenhuizen, openbaar vervoer, A12, scholen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 647m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.690 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3687330 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 647m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 238m - **Winkels**: 1.205m - **School**: 726m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Badkamer 2**: 7m² - **Hal**: 12m² - **Keuken 1**: 14m² - **Keuken 2**: 24m² - **Woonkamer 1**: 28m² - **Woonkamer 2**: 32m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Damveld 12, 1840 Londerzeel ## Contact - **Immo Lachat** - Mechelsestraat 20, 1840 LONDERZEEL - Phone: 052/34.09.31 - Website: