# Gemengd gebruik te koop in Londerzeel for € 625.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQFDD ## Description Ruim te renoveren handelspand met woning met veel mogelijkheden en potentieel. Oppervlakte handelspand: 457m² - oppervlakte woning: 162m² - totaal 619 m²! Indeling handelspand: gelijkvloers: winkelruimte, 3 bergplaatsen, aparte garage; verdieping: hal, 3 bergplaatsen. Indeling woning: gelijkvloers: hal, toilet, badkamer, keuken, inkomhal, berging, wasplaats; verdieping: living, hal, 2 slaapkamer + dakterras. Dit pand kan gebruikt worden als winkel, handelsruimte, kantoorruimte, opslagruimte,... Gelegen in de omgeving van het centrum, A12, bus- en treinstation, winkels, magazijnen. EPC-NR: label 'X' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 619m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 536m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 2.231 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 5794488 - **Energielabel**: X - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 536m² - **Woonoppervlakte**: 619m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 117m - **Winkels**: 1.482m - **School**: 754m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m² - **Opbergruimte 1**: 49m² - **Opbergruimte 2**: 18m² - **Opbergruimte 3**: 18m² - **Opbergruimte 4**: 75m² - **Opbergruimte 5**: 60m² - **Opbergruimte 6**: 21m² - **Hal**: 5m² - **Kelder**: 14m² - **Keuken**: 26m² - **Woonkamer 1**: 43m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Toilet**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Bergkapelstraat 4, 1840 Londerzeel ## Contact - **Immo Lachat** - Mechelsestraat 20, 1840 LONDERZEEL - Phone: 052/34.09.31 - Website: