# Under option - Huis te koop in Londerzeel with 3 slaapkamers Zimmo code: LRV7H ## Description Welkom in deze gezellige open bebouwing, gelegen in Londerzeel Sint-Jozef op een mooi perceel van 8a 13ca. Deze instapklare woning combineert een praktische indeling met heel wat extra ruimte en potentieel. Via de inkomhal komen we terecht in de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en voorziening voor de wasmachine. Verder beschikt het gelijkvloers over 2 volwaardige slaapkamers van 15 m² en 10 m² en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 13,5 m² en een praktische zolderruimte van 18 m², ideaal als extra stockage. Daarnaast is de woning ook voorzien van een kelder. Buiten geniet u van een zonrijke tuin en een ruime vrijstaande garage. Deze biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar is dankzij de extra ruimte ook bijzonder interessant voor wie nood heeft aan een werk-, hobby- of opslagruimte. Extra troeven ·Open bebouwing op een perceel van 8a 13ca ·3 volwaardige slaapkamers ·Recent vernieuwd dak ·PVC-ramen met dubbele beglazing ·Belangrijkste woonruimtes op het gelijkvloers ·Zonrijke tuin ·Ruime vrijstaande garage, ideaal voor hobby, werk of opslag ·Extra stockageruimte dankzij zolder en kelder ·Vlot bereikbare ligging in Londerzeel Sint-Jozef Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via info@vmv-vastgoed.be! EPC: 884 kWh/m² jaar met label F - (UC:......) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 813m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 389 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 884kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 813m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1899 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 56m - **School**: 334m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Parking**: 34m² - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Wintertuin**: 12m² - **Zolder**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Achterheide 14, 1840 Londerzeel ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: