# Huis te koop in Londerzeel for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPTX ## Description Welkom in deze gezellige halfopen bebouwing, ideaal gelegen te Londerzeel! Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u de A12 in slechts 5 minuten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling als volgt: Via de inkomhal betreden we de gezellige eet- en leefruimte, die aansluit op de volledig ingerichte keuken met een aangename ontbijthoek. Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo, met toegang tot het ruime terras en de tuin. Via de tuin bereiken we een praktische berging met plaats voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of als bureau- of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een handige kelder en een inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Extra troeven: EPC D (geen renovatieverplichting), 4 slaapkamers, inpandige garage, aangename tuin en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen! Kortom, een instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie te Londerzeel! EPC D 369 kWh/m²jaar UC: 20261012-0003974353-RES-1 Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052 503 503 of info@vmv-vastgoed.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 421m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 480 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 369kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974353-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 421m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bouwjaar**: 1932 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 221m - **Winkels**: 1.594m - **School**: 1.238m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Blauwenhoek 25, 1840 Londerzeel ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: