# Huis te koop in Londerzeel for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST09 ## Description Instapklare, perfect onderhouden, woning HOB in rustige en kindvriendelijke woonwijk. Indeling (totale benutbare oppervlakte 166m²): gelijkvloers: hal, toilet,living, keuken, garage, veranda; verdieping: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers: zolder (46m², bereikbaar met spooktrap). Tuin met terras (met zonnewering) en tuinhuis. EPC D-366 - geen renovatieverplichting. Asbestveilig (maar niet asbestvrij: 2 venstertabletten zorgvuldig beheren). CV op gas met radiatoren ramen in aluminium, rolluiken, sectionale poort met motor, waterverzachter, Reeds vernieuwd: dak, vloeren, badkamer, gasverwarming. Gelegen vlakbij trein- en busstation, scholen, winkels, supermarkten, A12. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 351m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 691 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 366kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3980524 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 351m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 302m - **Winkels**: 2.054m - **School**: 408m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 6m² - **Wintertuin**: 16m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Merelstraat 14, 1840 Londerzeel ## Contact - **Immo Lachat** - Mechelsestraat 20, 1840 LONDERZEEL - Phone: 052/34.09.31 - Website: