# Huis te koop in Longlier for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZY2 ## Description ERA B-LUX stelt deze nieuwe halfopen woning met meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen op een perceel van 3,49 are met een aangename tuin.De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder een EPB A en zonnepanelen.Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, die extra bergruimte bieden.Buiten geniet u van een aangename zuidoostgerichte tuin met een mooi vrij uitzicht over de velden, ideaal om van de zonnige dagen te genieten en tegelijkertijd het onderhoud te beperken.De woning is gelegen in een klein dorp en een bijzonder rustige straat, en geniet bovendien van een praktische ligging nabij de E25 en E411.Verkoop onder het btw-stelsel.Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 349m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 349m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Perceelbreedte**: 15m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Studieruimte**: 17m² - **Hal**: 8m² - **Kelder**: 27m² - **Woonkamer**: 44m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Route de Bercheux 14, 6840 Longlier ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: