# Huis te koop in Longvilly for € 395.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRDHQ ## Description ERA B-LUX biedt u deze woning met 5 slaapkamers aan, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Moinet, in de gemeente Bastogne. Deze woning biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een lichte woonkamer, een functionele keuken, 5 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een speelkamer, een inloopkast en een kantoor. Zeer goede EPC-klasse B en elektrische installatie conform de voorschriften. Het pand staat op een perceel van 6 are en beschikt over een aangename buitenruimte met een terras en uitzicht op het platteland. Mogelijkheid om een aangrenzend appartement met 1 slaapkamer te kopen, dat momenteel verhuurd is voor 940 euro/maand. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de voorkeur te geven aan een bod op het geheel. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van Bastogne en de Luxemburgse grens. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 309m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 658m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 23.902kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251107026109 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 26kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Fotovoltaïsche paneel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 658m² - **Woonoppervlakte**: 309m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 37m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Moinet 2 bus M, 6600 Longvilly ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: