# Villa te koop in Loppem for € 795.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG9J ## Description Langs de Beukenweg in hartje Loppem ligt deze ruime bungalow op een royaal perceel van 1.342 m². Hier woont u met een hoog privacyniveau in een groene setting, terwijl u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en comfort die vandaag steeds moeilijker te vinden is. De woning is praktisch volledig op één woonniveau ingericht en biedt een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u aan de voorzijde twee ruime slaapkamers, met aansluitend een derde slaapkamer. Rechts bevindt zich de gezellige leefruimte, die in directe verbinding staat met de keuken. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft u toegang tot het bijzonder ruime terras, met een prachtig open zicht over de tuin en het achterliggende groen en bos. Verder beschikt de woning over een badkamer, een aparte douchekamer en wasplaats. Tal van ingemaakte kasten zorgen voor bijzonder veel bergruimte en ook airconditioning en zonnepanelen zijn reeds aanwezig. De ruime garage bevindt zich op het halfondergrondse niveau en is vlot bereikbaar via de oprit. Buiten is het puur genieten: het royale terras en de uitgestrekte tuin bieden absolute rust, privacy en een prachtig groen decor. De toegangspoort versterkt het private karakter van het perceel, terwijl de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens bijzonder praktisch is. De opritten naar de E403 en E40 liggen bovendien op slechts 5 minuten rijden, waardoor u kiest voor een rustige woonomgeving zonder in te boeten op een vlotte verbinding. G-score: A, P-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.342m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **Prijs /m²**: € 592 - **KI**: € 994 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241025-0003159897-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.342m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Beukenweg 4, 8210 Loppem ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: