# Landhuis te koop in Loppem with 7 slaapkamers Zimmo code: LT0XX ## Description Op een werkelijk uitzonderlijke locatie, aan het einde van een residentiële dreef midden in de prachtige Merkemveldbossen, bevindt zich dit tijdloze landhuis, ontworpen door de gerenommeerde architect Peter Bovijn. Vanuit het domein wandelt u letterlijk de bossen in, terwijl het centrum van Zedelgem en de opritten van de E40 en E403 zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. De woning omvat ca. 502 m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 4.326 m². De royale leefruimtes, het afzonderlijke bureel en de ruime leefkeuken genieten van mooie zichten op het omliggende groen. De tijdloze architectuur, verfijnde materiaalkeuze en talrijke ingemaakte kasten versterken het exclusieve karakter en zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Op de 2 verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite dressing en badkamer, aangevuld met een afzonderlijke kinderbadkamer. De woning werd recent uitgebreid met een wellnessgedeelte, rechtstreeks verbonden met de hoofdwoning, met verwarmd overloopbinnenzwembad, Finse sauna, douche en omkleedruimte. Boven de wasplaats werd bovendien een extra slaapkamer ingericht, ideaal als gastenkamer of au-pairverblijf. De volgroeide tuin vormt een groene oase van privacy, met de Merkemveldbossen letterlijk als verlengde van het domein. Een bijzonder en tijdloos landhuis waar architectuur, hoogwaardige afwerking en een unieke natuurlijke ligging harmonieus samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 502m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.326m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 2.071 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.326m² - **Woonoppervlakte**: 502m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Merkemveldweg 22, 8210 Loppem ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: