# Under option - Villa te koop in Lorcé with 5 slaapkamers Zimmo code: LQTS9 ## Description EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison située à Stoumont, pleine de charme et idéalement située, à proximité de toutes les commodités: commerces, magasins, écoles et principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel et les beaux volumes de cette habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou l'aménagement selon vos besoins. En complément, cette propriété bénéficie de grandes caves, d'un garage ainsi que d'un très vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Prix: faire offre à partir de 449.000 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 258m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.715m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **KI**: € 1.250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.090kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260617038555 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 13.623kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.715m² - **Woonoppervlakte**: 258m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 34m - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.581m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 21,92m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 2**: 18,95m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 3**: 18,95m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 4**: 16m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 5**: 1.804m², vloerbekleding: hout - **Waskamer**: 14,58m² - **Keuken**: 21,39m² - **Garage**: 42,2m² - **Tuin**: 2.581m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lorcé 5, 4987 Lorcé ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: