# Bedrijfsgebouw te koop in Lot for € 799.000 Zimmo code: LO227 ## Description Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met showroom van 144 m² te koop, deze unit maakt deel uit van de gloednieuwe KMO-site “De Biest” is uitstekend gelegen langs de Bergensesteenweg (Beersel) en biedt duurzame en hoogwaardige KMO-units en langs de voorzijde showrooms in combinatie met opslag. Het project bestaat uit 32 KMO-units met oppervlaktes van 216 m² tot 432 m², eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten (max 3564 m²). De units zijn inzetbaar als opslagruimte, werkplaats of productiehal, B2B verkooppunten, afhaalmagazijnen,.. De KMO-site is opgedeeld in drie afzonderlijke gebouwen, elk met unieke mogelijkheden voor ondernemers. Aan de voorzijde van het park kunnen ondernemers opteren voor een showroom, met een achterliggende opslagruimte. Het centrale gebouw bestaat uit KMO-units, uitgerust met een sectionale poort (4 x 4,50m), een aparte toegangsdeur en een grote lichtstraat. Achteraan de site, bevinden zich opslagplaatsen met kantoorruimtes die een fenomenaal uitzicht bieden op de velden. De oplevering van de eerste fase wordt voorzien in Q3 2026.  Voor verkoopsinfo, (technische) plannen, plaatsbezoeken en andere inlichtingen kan u terecht bij PANORAMA B2B op het nummer 0479 70 70 70 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 360m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 7 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 360m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Bouwoppervlakte**: 360m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 216m², + mogelijkheid mezzanine van 144 m² - **Parkeerplaats 1**: 7 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 7 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 7 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 7 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 7 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 7 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 7 privatieve parkeerplaatsen - **Showroom**: 144m² - **Mezzanine**: 144m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bergensesteenweg 32, 1651 Lot ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: