# Bedrijfsgebouw te koop in Lot for € 1.725.000 Zimmo code: LS1QK ## Description Dit stand-alone bedrijfsgebouw van 1.535 m² geniet een uitstekende ligging langs de Bergensesteenweg (N6) en biedt daardoor een uitstekende visibiliteit. Bovendien is het pand dankzij de nabijheid van de R0 en de E19 vlot bereikbaar vanuit Brussel, Halle en de omliggende regio. De totale oppervlakte van 1.535 m² is verdeeld over 3 niveaus. Op niveau -1 bevindt zich een opslagruimte van 550 m² met een vrije hoogte van 2,70 m. Deze ruimte is uitgerust met een sectionale poort ( 3 m B x 2,60 m H ) een goederenlift met een capaciteit van 1 ton en een elektrische aansluiting van 120 A. Het gelijkvloers omvat een ruime showroom van 485 m² met een vrije hoogte van 2,80 m. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename, lichtrijke omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 500 m² met een vrije hoogte van 2,80 m. Een gedeelte van de kantoren is ingericht met aparte bureaus, een keuken en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en functionele werkomgeving. Het volledig omheinde terrein beschikt over een ruime parking aan de achterzijde en 7 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 0479 70 70 70.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.725.000 - **Woonoppervlakte**: 1.535m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.535m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.725.000 - **Prijs /m²**: € 1.124 ## Energie - **EPC-waarde**: 838kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0012111994-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.535m² - **Woonoppervlakte**: 1.535m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.535m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Opslagruimte**: 550m² - **Verdieping 0** - **Terrein**: 1.983m² - **Showroom**: 485m² - **Verdieping 1** - **kantoren**: 500m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bergensesteenweg 162, 1651 Lot ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: