# Huis te koop in Lot for € 565.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT42T ## Description Gelegen in een rustige woonwijk in Lot biedt deze vrijstaande viergevelwoning veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de aangename ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een garage, die zorgt voor bijkomend parkeer- en opberggemak. Een belangrijke troef is het vernieuwde en geïsoleerde dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De woning heeft een EPC-label D. De elektrische installatie is momenteel niet conform en dient door de koper te worden aangepast. Praktische punten Vrijstaande viergevelwoning in LotVier ruime slaapkamersGarageNieuw dak met isolatieEPC-label DElektrische installatie niet conformRustige en aangename woonomgevingEen uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie en deze verder naar eigen smaak wil afwerken.ERA VISIE: https://www.era.be/nl/era-visieDe vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 245m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.236m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 - **KI**: € 1.985 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 361kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003982216-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.236m² - **Woonoppervlakte**: 245m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 24m - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Eetkamer**: 17m² - **Garage**: 25m² - **Kelder**: 17m² - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 36m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Toilet**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ransberg 19, 1651 Lot ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: