# Huis te koop in Louette-Saint-Pierre for € 169.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQVCX ## Description Gelegen op een perceel van 665 m², biedt dit authentieke stenen huis prachtige ruimtes, een aangename tuin met veel privacy en een prachtig uitzicht over het landschap. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een badkamer, een wasruimte, 2 slaapkamers, een kantoor en een nachthal. De woning beschikt ook over een in te richten zolder van bijna 50 m², een bijgebouw van 25 m² op twee niveaus en 2 kelders. Er is al een belangrijke renovatie uitgevoerd: dak, isolatie, ramen, elektriciteit, afwerking van het plafond, enz. Ideaal als eerste woning of als investering! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 665m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 69.369kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260721005516 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 665m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Waskamer**: 5m² - **Kantoor**: 50m² - **Kelder**: 27m² - **Keuken**: 21m² - **Zolder**: 48m² - **Eetkamer**: 13m² - **Studieruimte**: 6m² - **Tuin**: 500m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Basse 1, 5575 Louette-Saint-Pierre ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: