# Huis te koop in Louette-Saint-Pierre for € 630.000 Zimmo code: LRNZH ## Description Dit Ardense huis, gelegen in het kleine dorpje Louette-St-Pierre in het Croix Scaille-gebergte, zal u betoveren met zijn charme en mogelijkheden. Het is volledig gerestaureerd en biedt ruime kamers, twee woonzones die via de kelders met elkaar in verbinding staan, en een volledig ingerichte bedrijfsruimte. Een zeldzaam object, ideaal voor een groot gezin, een ‘kangoeroegezin’, een zelfstandige, of als bed / breakfast,... Het ligt in een zeer rustige en groene omgeving, dicht bij verschillende steden (Beauraing, Libramont en in Frankrijk Sedan en Charleville-Mézières). Wie het komt bezichtigen, raakt ongetwijfeld onder de indruk. Kenmerken van het pand: • Oppervlakte: 300 m² verdeeld over 2 verdiepingen + kelders • Garage: 1 voor 2 auto’s • Verwarmingswijze: vloerverwarming en traditionele verwarming op stookolie en gas. Houtverwarming via een massakachel (3,5 ton) • EPC-klasse C • Aantal slaapkamers: 8 • Badkamers: 3 • Keukens: 2, volledig uitgerust (Deepl translate) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 608m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1830 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 246kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250730017943 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 246kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 608m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1830 - **Conditie**: Vernieuwd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de France 45, 5575 Louette-Saint-Pierre ## Contact - Mobile: +32476700178