# Under option - Appartement te huur in Louvain-la-Neuve with 2 slaapkamers Zimmo code: LQM6S ## Description Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Courbevoie in Louvain-la-Neuve, valt dit lichtrijke appartement uit 2020 op door zijn recente bouwkwaliteit en uitstekende energieprestatie (EPC B). Het bestaat uit twee mooie slaapkamers, een badkamer en een prachtige open leefruimte, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in het dagelijkse leven. Het pand werd zopas volledig opgefrist (schilderwerk en onderhoud) en wacht enkel nog op zijn nieuwe bewoners. Grote troef: het appartement werd aangepast om toegankelijk te zijn voor personen met beperkte mobiliteit (PBM). U geniet daarnaast van een groot terras, perfect om te ontspannen, een kelder voor extra berging en een beveiligde binnenparkeerplaats. De elektrische installatie is conform. Lasten: 165 € / maand De lasten omvatten het syndicus, de verzekeringen, de lift, het onderhoud van het gebouw en de tuin, het waterverbruik, de verwarming en de parkeerplaats. Een zeldzaam pand dat comfort, toegankelijkheid en een toplocatie combineert. Neem gerust meteen contact op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 8.666kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201028504092 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Draisine 2 bus 3, 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: