# Kantoor te huur in Louvain-la-Neuve for € 1.800 Zimmo code: L07GV ## Description Bureaux certifiés BREEAM EXCELLENT Périphérie de Louvain-La-Neuve | Beau plateau de bureaux modulable Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux. Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles. DISPOSITION: Plateau de 142 m² - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - Luminaires encastrés, faux plancher - Cloisons du dernier locataire récupérable - Cuisine partagée mais possibilité de cuisine privative sur le plateau Les aménagements actuels sont récupérables. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées Le locataire actuel est prêt à revendre son mobilier L'espace est bien équipé: - Cablage avec chapelles - Air conditionné - Alarme de sécurité - Dispositif anti-incendie - Faux plafond - Faux plancher - Double vitrage - Cloisons Compris avec: - Accueil Client - Ascenseur - Contrôle d'accès - Salles de réunion - Cuisine - Parking vélo - Douche/vestiaire PARKING Avec bornes: 900 €/pp/an Sans bornes: 500 €/pp/an LOYER: 1.800 €/mois +Le précompte immobilier 20,30€/m²/an soit 240 €/mois +Les charges HTVA s'élèvent à 50 €/m²/an (provision) soit 600 €/mois ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.800 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 142m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 191 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 ## Financieel - **Prijs**: € 1.800 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 142m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 190 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 15m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 142m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boulevard Baudouin 1er 25, 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: