# Huis te huur in Louvain-la-Neuve for € 1.850 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS93R ## Description Louvain-la-Neuve, in de bijzonder gegeerde wijk Biéreau, op wandelafstand van het Lycée Martin V en alle voorzieningen, bevindt zich deze charmante woning in typische Louvainse stijl (4 slaapkamers / 2 douchekamers), gelegen in een rustige residentiële verkaveling die veel privacy en rust biedt. De woning werd gebouwd in 1972 en recent gemoderniseerd. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en onderscheidt zich door haar ruime volumes en overvloedige lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een ruime volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en een lichtrijke woonkamer met open haard, die uitgeeft op een prachtig zuidwestgericht terras van bijna 80 m², ideaal om in alle privacy te genieten van gezellige momenten. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier mooie slaapkamers en twee douchekamers. De kelderverdieping beschikt over verschillende kelders met veel bergruimte. EPC: D (268 kWh/m²/jaar). Absoluut een bezoek waard bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.850 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 46.236kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250108006039 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Terras**: 78m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Latour & Petit BIE Location** - Avenue de Tervuren 273 bus 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 591 - Website: