# Under option - Appartementsgebouw te koop in Louvain-la-Neuve with 4 slaapkamers Zimmo code: LKO7N ## Description ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LOUVAIN-LA-NEUVE, in een rustig straatje in de wijk Biereau, Appartementsgebouw / tweegezinswoning, bestaande uit 2 appartementen; een gelijkvloers appartement van 77 m² met tuin en een duplex van 132 m² met terras, een garage en kelders. Het appartement op de begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de verdiepingen bestaat het duplexappartement uit een hal met gastentoilet, een prachtige woonkamer die uitkomt op het terras, een kantoor en een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. EPC B (Duplex - 134kWh/m²/jaar) en C (begane grond - 204 kWh/m²/jaar). Ontdek het nu met L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **KI**: € 2.600 - **Onroerende voorheffing**: € 2.670 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.488kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251022007672 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 90m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 8m² - **Kantoor 1**: 8m² - **Keuken**: 16m² - **Eetkamer**: 20m² - **Tuin**: 90m² - **Terras 1**: 12m² - **Terras 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Latour & Petit BIE Vente** - Avenue de Tervuren 273 bus 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 599 - Website: