Gelijkvloers app. te koop in Louvain-la-Neuve voor € 325.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSESE

LOUVAIN-LA-NEUVE / Investissement 3CH / Permis étudiants / Loué

Locatie en algemene informatie
Immobilière Hendrix biedt u dit appartement van ±77 m² aan, ideaal gelegen in het hart van Louvain-la-Neuve, op slechts enkele stappen van de universiteit, collegezalen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het stadscentrum. Een werkelijk centrale locatie, die bijzonder populair is bij studenten.
Dankzij de uitzonderlijke ligging in het centrum van Louvain-la-Neuve, de indeling die geschikt is voor een woongroep en de bestaande huurders, vormt dit pand een zeer interessante investeringsmogelijkheid voor wie wil profiteren van de dynamiek van de studentenmarkt.
Een centrale locatie, een pand dat al verhuurd is en een bestaand huurinkomen: laat u deze kans niet ontgaan!

Indeling
Dit appartement van ±77 m² bevindt zich op de begane grond van een oudere residentie en heeft een indeling die bijzonder geschikt is voor studentenhuisvesting. Het beschikt over een aangename woonkamer van ±28 m², die fungeert als gemeenschappelijke leefruimte, evenals een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een badkamer en 3 slaapkamers.
Woonkamer: ±28 m²
Volledig uitgeruste Amerikaanse keuken
Slaapkamer 1: ±14 m²
Slaapkamer 2: ±14 m²
Slaapkamer 3: ±10 m²
Badkamer
De indeling van de ruimte zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen ruimte heeft en tegelijkertijd kan genieten van een gemeenschappelijke leefruimte. Deze indeling, in combinatie met de bijzonder centrale ligging van het pand, is perfect afgestemd op de vraag naar studentenhuisvesting in Louvain-la-Neuve.
Opmerkingen:
Momenteel 3 studenten als huurders
€1.200/maand, exclusief kosten
€14.400/jaar aan huurinkomsten
Voorlopige maandelijkse kosten van €240

EPC-klasse D - Nr. 20210708031050