# Appartement te koop in Louvain-la-Neuve for € 295.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSGCD ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé à Louvain-la-Neuve, occupant le troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Développant une superficie habitable d’environ 80m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un vaste espace de vie en enfilade comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un ensemble harmonieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une buanderie indépendante, véritable atout pour un appartement, ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau et apporte un confort supplémentaire. À l'étage, découvrez un grand pallier, espace idéal pour y mettre un bureau, un dressing ou autre. Une chambre d'environ 13m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Avec son PEB B (20251112005270 - 12 522 kWh/an - 155 kWh/m2/an), ce duplex combine confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et du piétonnier. Environ 275€/mois pour charges communes et provision pour eau et chauffage - Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.078 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de Bonne Espérance 2 bus 30, 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: