# Appartement te koop in Louvain-la-Neuve for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQS8 ## Description Home Expert Immo presenteert met genoegen dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen op de Grote Markt van Louvain-la-Neuve, in het hart van de stad en in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een inkomhal met garderobe, die toegang geeft tot een ruime leefruimte met open keuken, wat zorgt voor een aangename en gezellige woonomgeving. Een wasplaats en een apart toilet completeren het woongedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers die zijn ingericht als volwaardige suites, elk met een eigen badkamer, wat een groot voordeel is zowel voor persoonlijke bewoning als voor investeringsdoeleinden. Wat betreft comfort: de woning heeft een energielabel B en beschikt over een conform elektrische installatie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €275 en omvatten onder andere water en de verschillende gemeenschappelijke lasten van het appartementencomplex. Het pand wordt momenteel verhuurd. Er is ook een garage beschikbaar die optioneel kan worden aangekocht, wat zeker een pluspunt is voor een appartement dat in het centrum van Louvain-la-Neuve ligt. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een functioneel en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, en vooral met een toplocatie direct aan de Grote Markt. Neem contact op met Lara op 0476 / 44 82 57 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 1.531 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 18.415kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220914021536 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer 1**: 40m² - **Nachthal**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Waskamer**: 6m² - **Toilet 1**: 2m² - **Woonkamer 2**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: