# Appartement te koop in Lovendegem for € 468.251 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSBCT ## Description Gelijkvloers appartement in ARCUS app B 0.02 Dit appartement op het gelijkvloers van 99.5m² in Residentie Arcus is gelegen in het rustige nieuwbouwproject onder de kerktoren in Lovendegem. Rondom de residentie is er een ruime groenzone waar de bewoners rustig kunnen wandelen, spelen,.. maar vooral: genieten van de omgeving. Het appartement geniet van veel lichtinval, heeft 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een zeer ruime open leefruimte en een privaat terras 12m². Bovendien is het volledige appartement voorzien van vloerverwarming en is het afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen. Het gebouw beschikt tevens over een ondergrondse parking waarbij er voor iedere wooneenheid autostaanplaatsen te koop zijn. Elk appartement beschikt over een berging en enkele fietsplaatsen. Zie jij jezelf hier wonen? Bel Ewout op 0497 588 888 of mail naar contact@huysmanbouw.be voor meer informatie. Meer info over het project op arcus-lovendegem.be - VERKOOPPRIJS: € 468.251 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 542.000 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 489.322 incl.6% BTW, excl.registratie en andere belastingen. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 468.251 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 468.251 - **Prijs (21% btw)**: € 542.000 - **Prijs (6% btw)**: € 489.322 - **Grondaandeel**: € 117.063 - **Constructie prijs**: € 351.188 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 87,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Dorp 26A, 9920 Lovendegem ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: