Villa-landhuis te koop in Lovendegem met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KQBZ5)

1482
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
63%
Transparantie
Populariteit
122 dagen
Op Zimmo
15 dagen geleden
Laatste wijziging

Koning Leopoldstraat 45, 9920 Lovendegem

Zimmo-code: KQBZ5

  • Prijs Prijs op aanvraag »
  • Adres Koning Leopoldstraat 45, 9920 Lovendegem
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 680 m²
  • Grondopp. 13.228 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 4
  • Garages 2
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1982
  • EPC 271 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 3.493
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

U kan het domein bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Gilles op of bel 0470 046 650.
Dit bijzonder domein strekt zich uit over een weelderig perceel omringd door weidse natuur en grenzend aan de Hoge Kale beek. Komende van Koning Leopoldstraat komt u via de lange oprijlaan in een oase van groen en rust. Dit prachtige landgoed heeft een totale oppervlakte van 13.228 m². Het domein is gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum en geniet van een vlotte verbinding naar Gent, de R4 en de E40.
Ondanks hun verschillende stijlen, staan de twee woonentiteiten in perfecte harmonie met elkaar. De architectuur van beide woningen complementeert elkaar, waarbij de klassieke charme van de villa en de moderne flair van de tweede woning elkaar versterken. De omliggende natuur zorgt voor een gemeenschappelijke factor die beide woningen samenbrengt. Prachtige flora en adembenemende vergezichten omringen het domein, waardoor een gevoel van rust en eenheid ontstaat. De gemeenschappelijke buitenruimte is ideaal voor familie-activiteiten, tuinfeesten of gewoon om te genieten van de serene omgeving.
Het landhuis, gebouwd in 1982, ademt een sfeer van klassieke elegantie. Deze is opgebouwd volgens de regels van de kunst en wordt gekenmerkt door het behoud van zijn originele elementen. Doorheen de jaren is dit landhuis met de grootste zorg onderhouden en verder vernieuwd (nieuwe ramen in 2015, nieuw dak en onderdak in 2019). Hier vindt u een harmonie van klassieke schoonheid en comfort.
De conciërgewoning, gebouwd in 2003, biedt een compleet andere maar even betoverende sfeer. Met zijn ruime vide en mezanine geniet deze woning van een open en lichtrijke ambiance. De hedendaagse architectuur creëert een gevoel van vrijheid en verbinding met de omliggende natuur. Deze woning is perfect voor diegenen die houden van een eigentijdse stijl gecombineerd met comfort en ruimte.

Financieel

Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2003
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
6
Aantal parkings
10
Grondopp.
13.228 m²
Woonopp.
680 m²
Garages
2

Comfort

Rolluiken
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
271 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20221124-0002734021-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Natuurgebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info