# Huis te koop in Lovendegem for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ77Z ## Description Karakteristiek handelspand met woonfunctie in het centrum van Lovendegem. Dit handelspand combineert karakter, ruimte en een waaier aan mogelijkheden: Horeca, wonen, kantoorfunctie, vrij beroep,... Schitterende lokatie met een unieke zichtbaarheid! Kenmerken:  - Perceeloppervlakte: 368 m²  - Bestemming: gemengd - wonen en/of commerciële activiteiten  - Te renoveren Dit gebouw leent zich uitstekend voor herontwikkeling of renovatie. Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse. Interesse? Contacteer Bert telefonisch op 0477/80.75.80 of per mail bert@vastgoeddevos.be. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Grondoppervlakte**: 368m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0003914025-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 368m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 0m² - **Perceelbreedte**: 0m - **Perceeldiepte**: 0m - **Gevelbreedte**: 0m - **Verdieping**: -99 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 50m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bredestraat Kouter 2, 9920 Lovendegem ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: