# Huis te koop in Lovendegem for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOPO ## Description Karaktervolle en vrijstaande gezinswoning met onder meer drie slaapkamers, gelegen op een gunstig perceel van ca. 930 m²  in Lovendegem. Deze lichtrijke woning is gelegen in Lovendegem, op korte afstand van winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook Gent centrum is vlot bereikbaar in ongeveer 20 minuten. De woning beschikt over een praktische en aangename indeling. De mooie houtaccenten zorgen voor warmte en karakter en dragen bij aan de gezellige sfeer. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de inkomhal, een ruime leefkeuken met ziteiland, de lichtrijke eet- en zitruimte met haard en zicht op de tuin alsook een tweede toegang tot woning (achteraan) met gastentoilet en vestiaire. Ook een praktische kelder is voorzien. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een op te frissen badkamer.  Met een EPC B, zonnepanelen en een laadpaal is er bovendien aandacht voor energiezuinig en comfortabel wonen.  Rondom de woning bevinden zich verschillende terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De twee bijgebouwen vormen een bijkomende troef en bieden extra opslagruimte. Kortom, de ideale woning voor wie karaktervol en lichtrijk wil wonen op een perceel met veel privacy. Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 930m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Prijs /m²**: € 640 - **KI**: € 1.080 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 930m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 930m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras 1**: 40m² - **Terras 2**: 40m² - **Tuin**: 930m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Grote Baan 106, 9920 Lovendegem ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: