# Commercieel gebouw te koop in Lowingen Zimmo code: LIXU7 ## Description Multifunctioneel gebouw dat momenteel wordt gebruikt als restaurant, perfect gelegen op een belangrijke route in de buurt van Vlaanderen en Frankrijk! Dit pand heeft enorm veel charme en karakter en biedt enorme mogelijkheden: horeca, schoonheids- of kapperssalon, winkel (decoratie, bloemenwinkel, enz.). Gemakkelijke parkeergelegenheid, buitenruimte die kan worden gebruikt, perfect voor uw professionele project, woonruimte op de eerste verdieping! ZELDZAAM aanbod! Oppervlakte begane grond: 208 m² Oppervlakte eerste verdieping: 175 m² Voor exploitatie als restaurant: Welkom bij "Le Petit Boclé", een onmisbaar adres in het Groene Mouscron en omgeving. Het is al meer dan 20 jaar succesvol en staat bekend om zijn goede reputatie en professionaliteit. Le Petit Boclé verwelkomt u in een groene omgeving, beschut van nieuwsgierige blikken, met een verfijnde Franse keuken met verse, hoogwaardige producten: een gastronomisch restaurant voor intieme momenten. Ideaal om samen met vrienden of als koppel te genieten, of voor diverse gelegenheden (familiediners, recepties, banketten, zakenmaaltijden, enz.). Indeling: Entreehal, garderobe, klantentoilet, grote ruimte van 70 m², imposante veranda die beschouwd wordt als een 'orangerie' van 36 m², keuken met koelcel, gezonde kelder ideaal voor opslag, terras dat kan worden gebruikt met uitzicht op de tuin. Op de verdieping bevindt zich een privéwoning met woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Ideaal voor eigenaren of personeel. Buiten: parkeerplaatsen, garage. Kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (begane grond) en centrale verwarming op gas (eerste verdieping), regenwatertank, serre die in 2000 is gerenoveerd. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen voor hun pand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 335m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.478m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Energielabel**: E ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 46.644kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 414kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210202004149 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.478m² - **Woonoppervlakte**: 335m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address 7700 Lowingen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: