# Under option - Huis te koop in Lowingen with 4 slaapkamers Zimmo code: LR8TZ ## Description Op de begane grond: een inkomhal met ruimte voor garderobe die toegang geeft tot een ruime en lichte woonkamer, bestaande uit een zithoek en eetkamer, een aansluitende ingerichte keuken (gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, dubbele spoelbak, plaats voor een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte), een gezellige veranda met mooi uitzicht op de buitenkant en een apart toilet met wastafel. Op de 1e verdieping: een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopdouche, evenals een badkamer met een hoekbad, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Op de 2e verdieping: een volledig gerenoveerde zolder met twee extra slaapkamers, toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal, alsmede een aanvullende zolderruimte. Op de 3e verdieping: een bergzolder die bereikbaar is via een uittrektrap. Buiten: een eerste betegeld terras met uitzicht op een mooie, volledig omheinde en ideaal zuidoostelijk gelegen tuin, een tweede houten terras, een garage die grenst aan de tuin en een carport waar twee voertuigen kunnen worden geparkeerd, beveiligd door een poort en voorzien van een oplaadpunt voor elektrische auto's. Kenmerken: Mooie, recent gebouwde woning met 3 gevels, gerealiseerd door Huyzentruyt, ideaal gelegen in een rustige en zeer gewilde woonwijk, terwijl het toch dicht bij veel voorzieningen ligt (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.). Centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk ATAG, pelletkachel in de woonkamer, houten dubbel glas, tegels die lijken op parket, parketvloer in de slaapkamers, regenwaterreservoir, 14 fotovoltaïsche panelen, oplaadpunt voor elektrische voertuigen, elektrische installatie conform tot 2046 en een uitstekend EPC-certificaat B! EEN ECHTE AANRADER! Reclame die niet bindend is en geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht van beslissing voor om alle ingediende biedingen te accepteren of af te wijzen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 252m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 862 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.480kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180310006470 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 252m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 75m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Badkamer 2**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Tuin**: 75m² ## Address 7700 Lowingen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: