# Bedrijfsgebouw te huur in Loyers for € 26.773 Zimmo code: JT4O1 ## Description Namur Office Park biedt je de mogelijkheid om te werken in een inspirerende omgeving aan de oevers van de Maas, waar rust en professionaliteit samenkomen. Het gebouw is strategisch gelegen nabij afrit 15 van de E411, wat een naadloze verbinding garandeert richting Brussel en Luxemburg. De beschikbare kantoorruimte onderscheidt zich door een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over het heuvellandschap van de Maasvallei. Hoogtepunten Panoramisch uitzicht over het heuvellandschap van de Maasvallei; Directe nabijheid van de E411 (afrit 15) Brussel-Luxemburg; Gelegen in een groene en inspirerende parkomgeving; Keuze tussen open-space of gesloten kantoorconfiguraties; Overvloedige natuurlijke lichtinval door de gunstige ligging; Vlotte verbinding met de verkeerswisselaar van Daussoux. Locatie & Bereikbaarheid De site is gelegen in Lives-Sur-Meuse, aan de rand van Namen, in een zone die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en uitstekende ontsluiting via de hoofdwegen. Toegankelijk via de jaagpaden langs de Maas en lokale routes naar Namen-centrum; Auto Snelweg E411 afrit 15: 0,5 km (1 min); Verkeerswisselaar Daussoux (E411/E42): 9,5 km (8 min); Station Jambes-Est: 3,2 km (6 min); Bushalte Lives-Sur-Meuse Village: 361 meter; Luik Airport (LGG): 26,9 km; Brussels Airport (BRU): 66,5 km; Brussels South Charleroi Airport (CRL): 37,2 km; Haven/waterweg: Maas; Containerterminal: Haven van Namen (Port de Namur): 5 km. Het Gebouw Namur Office Park is een modern kantoorconcept dat zich volledig aanpast aan de noden van bedrijven. De aard van de site wordt gekenmerkt door een harmonieuze integratie in de natuur, wat bijdraagt aan de werknemerstevredenheid en een professionele uitstraling naar klanten toe. Gemeenschappelijke Voorzieningen Receptie: Aanwezig; Ruime parkeergelegenheid op de site; Beveiliging: Toegangscontrole voorzien. Kantoor De kantoorruimte van 941 m² is ontworpen voor maximale flexibiliteit, waarbij de gebruiker de vrijheid heeft om te kiezen voor een open landschap of individuele kantoorunits. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de natuurlijke omgeving optimaal wordt betrokken bij de werkplek. Kenmerken Klimaatbeheersing: Systeem voor verwarming en koeling aanwezig; Internet: Fiber aansluiting mogelijk; Sanitair: Voorzieningen per verdieping. Technisch Klimaatbeheersing: Centrale verwarming; Airco: Aanwezig in kantoorzones; Internet: Fiber; Toiletten: Meerdere locaties per vloer. Interesse? Namur Office Park biedt je een kantoorruimte van 941 m² met een uitzonderlijk uitzicht, een directe ontsluiting naar de E411 en een flexibele indeling die meegroeit met je ambities. De combinatie van een groene werkomgeving en een strategische ligging tussen Brussel en Luxemburg vormt de ideale basis voor een inspirerende werkplek. Of je nu focust op medewerkerswelzijn of logistieke bereikbaarheid, deze site faciliteert beide aspecten. Wilt u deze locatie ontdekken? Neem contact op met DGI voor een bezichtiging. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 26.773 - **Woonoppervlakte**: 2.008m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 26.773 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 2.008m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Avenue des dessus de Lives 4-6, 5101 Loyers ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: