# Appartementsgebouw te koop in Lubbeek for € 525.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQVR ## Description Handelspand met ruim appartement en prachtig uitzicht op strategische ligging in Lubbeek Dit handelspand met woonst is uitstekend gelegen nabij het centrum van Lubbeek, langs de Staatsbaan (N2), de belangrijke verbindingsweg tussen Leuven en Diest. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het biedt dan ook tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, dienstverleners en andere voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aangenaam terras met een prachtig, weids uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier geniet u van een rustgevend groen panorama, een mooie troef die zorgt voor een aangename woonomgeving. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel gunstig gelegen handelspand met een comfortabele woongelegenheid en een prachtig landelijk uitzicht. Interessant voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Plan uw bezoek bij Robin via mail robin@connect-immo.be of bel 0487 374 884 EPC UC: 3224619 - Label B Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 2.134 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20240423-0003004619-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 830m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Staatsbaan 49, 3210 Lubbeek ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: