Handelspand te koop in Lubbeek voor € 500.000 Zimmo‑code: LS5R3

Dit handelspand staat te koop in Lubbeek.

Handelsruimte met aparte woning, tuin en ruime parking op topligging

Deze veelzijdige eigendom combineert een handelsruimte van 96 m² met een aparte woning van eveneens 96 m², een zeer ruime tuin en uitgebreide parkeermogelijkheden,
alles op een perceel van 830 m².
Dankzij de strategische ligging op de verbinding as tussen Diest en Leuven is het pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen en handelsactiviteiten.
Klanten en medewerkers parkeren vlot op de ruime parking.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte.
De woning heeft een eigen ingang en bestaat uit een living met eetruimte, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een kleine dressing.
Een carpoort en de zeer ruime tuin vervolledigen het geheel.

Verhuursituatie: de handelsruimte en de woning zijn momenteel verhuurd. De handelsruimte komt vrij begin 2027.
Wie het pand zelf wil gebruiken, kan dus binnenkort met de handelsruimte aan de slag, terwijl de eigendom ondertussen huurinkomsten oplevert.

Extra troef: mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen biedt deze eigendom ook de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen te realiseren.
Daardoor is het pand niet alleen interessant voor eigen gebruik, commerciële activiteiten of belegging, maar ook voor projectontwikkelaars