Woning te koop in Lubbeek vanaf € 310.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L1IDJ)
- Prijs € 310.000
- Adres Hertswinkelweg 1, 3210 Lubbeek
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 279 m²
- Grondopp. 2.190 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1991
- EPC 235 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.777
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Online verkoop
- Bekijk biedingen Klik hier
- Instelprijs € 310.000
- Minimum opbod € 1.000
- Bezoek info elke zaterdag van 14u-16ur, en dit vanaf zaterdag 18/01/2025 tem zaterdag 15/02/2025 (zonder afspraak)
- Startdatum biedingen 10/02/2025
- Einddatum biedingen 18/02/2025
PRACHTIG GELEGEN VILLA
Deze villa met mooie vergezichten is uiterst rustig gelegen op een prachtig perceel van 21a 90ca.
Dit pand heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 279 m² en heeft volgende indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, praktische berging, aparte wc, douchekamer en een slaapkamer; Zeer ruime dubbele garage + tevens oprit met parkeerplaats voor 2 wagens;
- 1e verdieping: karaktervolle leefruimte met veel lichtinval en mooi uitzicht, keuken met elektrisch vuur, oven, microgolf en koelkast, vanuit de leefruimte en de keuken heeft u toegang tot het terras en de schitterende tuin, 2 grote slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo, aparte wc;
- 2e verdieping: geïsoleerde zolderruimte met veel potentieel.
Stedenbouwkundige inlichtingen: gelegen deels in Natuurgebied en deels in Landschappelijk waardevol agrarisch gebied (gewestplan Aarschot-Diest), stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van de woning op 15 maart 1988, geen dagvaarding, geen verkaveling, geen voorkooprecht.
Gekadastreerd sectie C nummer 276F P0000 (21a 90ca).
KI: 1777 EUR.
Bouwjaar: 1991.
EPC label C (UC: 20220401-0002576153-RES-1).
Ondergrondse stookolietank.
Geen overstromingsrisico, P-score: A, G-score: A.
Gelegen in een rustgevende omgeving en toch een zeer vlotte bereikbaarheid van Leuven en vlakbij invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
PV van toewijzing: woensdag 19 februari 2025 om 18u op het kantoor van notarissen Triau, Verwimp & Dewandeleer, Provinciebaan 82.
Bijkomende notaris: Not. Raf Lenaerts (Toon nummer - Toon e-mailadres).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
677fb10553fd1dcfd0ba06dc_si.pdf
-
677fc8d153fd1dcfd0ba0762_geaek2.pdf
-
677fc8e453fd1dcfd0ba0764_geaattestmazouttank....
-
677fb10f53fd1dcfd0ba06e0_watergevoelignee.pdf
-
677fb0ec53fd1dcfd0ba06d7_OVAM.pdf
-
677fafa553fd1dcfd0ba06b2_ActaMapsPerceelrappo...
-
677fafa553fd1dcfd0ba06b3_ActaMapsErfgoed24066...
-
677fafaa53fd1dcfd0ba06b6_ActaMaps-Hertswinkel...
-
677fafa553fd1dcfd0ba06b4_ActaMapsRisicozoneso...
-
677fafc653fd1dcfd0ba06be_ANB.pdf
-
677fafa553fd1dcfd0ba06b5_ActaMapsWatertoets24...
-
677fafc853fd1dcfd0ba06c0_AtlasderBuurtwegen.p...
-
677fafc853fd1dcfd0ba06bf_asbestattest.pdf
-
677fb08653fd1dcfd0ba06cc_EPCHertswinkelweg132...
-
677fb0ec53fd1dcfd0ba06d8_KLIM-CICC.pdf
-
677fb0a753fd1dcfd0ba06ce_geakadastralelegger....
-
677fb0c453fd1dcfd0ba06d2_geenRVV.pdf
-
677fb0d453fd1dcfd0ba06d4_kadastraalplan.pdf
-
677fb0b453fd1dcfd0ba06d0_Geanonimiseerdeverko...
-
677fb0ec53fd1dcfd0ba06d6_Onroerenderfgoed-NIE...
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar