# Under option - Huis te koop in Lubbeek with 7 slaapkamers Zimmo code: LG9E9 ## Description Unieke eigendom bestaande uit een hoofdwoning (± 350 m²) met vijf slaapkamers en een aparte unit met 2 slaapkamers (± 90 m²) – gelegen te midden een landelijke en bijzonder groene omgeving in Lubbeek. De woning biedt een solide bouwstructuur met aanzienlijke renovatiemogelijkheden waarvan de bestaande indeling zich uitstekend leent tot een open leefruimte met grote raampartijen en vloeiende verbindingen tussen binnen en buiten. Beide gebouwen bevinden zich op een royaal perceel van 85 are met verzicht overheen de Leibeek vallei. De oprit vooraan biedt extra parkeergelegenheid. Haar ligging garandeert een uitzonderlijke privacy met een goede bereikbaarheid: de dorpskern van Lubbeek bevindt zich op korte afstand, terwijl ook de verbindingen met Leuven optimaal is. EPC 438 kWh/m²/jaar € - renovatieverplichting van toepassing. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score = A en G-score = A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 440m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 438kWh/m² - **Energielabel**: E - **Info verwarming**: Centraal stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.500m² - **Woonoppervlakte**: 440m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Natuurgebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Herendaal 21, 3210 Lubbeek ## Contact - **Immo Vermast** - Brusselsesteenweg 527, 3090 OVERIJSE - Phone: +32 2 687 79 90 - Website: