# Huis te koop in Lubbeek for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ705 ## Description Via de inkomhal betreed je de woonkamer, die aansluit op de eetkamer, de keuken en de praktische bijkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een gastentoilet en een ruime multifunctionele achterruimte die tal van mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo, ligbad en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer en een aparte bergruimte. Een groot pluspunt is de erfdienstbaarheid om het perceel te bereiken, rechts van nummer 162. In de tuin hebben we nog 2 ruime garages. Technische informatie: * EPC-label F (renovatieverplichting van toepassing). * De elektrische installatie is niet conform * De woning is niet-asbestveilig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 995m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 547 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 763kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260620-0003898759-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 995m² - **Woonoppervlakte**: 219m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 155m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 115m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11,5m² - **Woonkamer**: 28,85m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 16,58m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Staatsbaan 160, 3210 Lubbeek ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: