# Huis te koop in Lubbeek for € 529.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQCZ8 ## Description Gelegen op een boogscheut van het centrum van Lubbeek, met een vlotte verbinding naar Leuven en op een swing van Winge Golf & Country Club, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde en energiezuinige woning met 4 slaapkamers te koop aan te bieden. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 10 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een gezellige leef- en eetruimte dewelke naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open leefkeuken met ontbijthoek uitgevend op de zonnige tuin. Verder vindt u op deze verdieping nog een praktische berging/wasplaats en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een nachthal, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuisbureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergkelder en een groot terras overgaand in de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Als extra troef werd de woning in 2026 grondig energetisch gerenoveerd, wat resulteert in een hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Kortom, deze perfect onderhouden en instapklare woning combineert ruim-te, comfort, een gunstige ligging en energiezuinig wonen op een zucht van Leuven. Een absolute buitenkans. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 1.196 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **Energielabel**: B - **E-peil**: 195 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — nieuwe ketel sinds 2010 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.000m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1953 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9m², Uitgerust met een ééndelige spoelbak met spiegelkast en een inloopdouche. - **Badkamer 2**: 3m², Uitgerust met een hangtoilet en ligbad. - **Opbergruimte**: 9m² - **Eetkamer**: 12m² - **Hal**: 7m² - **Woonkamer 1**: 14m² - **Nachthal 1**: 3m² - **Nachthal 2**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 14m², vooraan gesitueerd - **Slaapkamer 2**: 12m², achteraan gesitueerd - **Slaapkamer 3**: 22m², vooraan gesitueerd - **Slaapkamer 4**: 23m², achteraan gesitueerd - **Keuken**: volledig geïnstalleerd — Vernieuwd in 2027 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Staatsbaan 272, 3210 Lubbeek ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: