# Under option - Villa te koop in Lubbeek with 5 slaapkamers Zimmo code: LRC44 ## Description Welkom in een woning waar je elke dag het gevoel krijgt dat je écht thuiskomt. Deze moderne en energiezuinige villa combineert een luxueuze afwerking met verrassend veel ruimte en licht. De prachtige aanbouw met hoge plafonds is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. Hier geniet je van een indrukwekkend gevoel van openheid en een heerlijke connectie met de tuin. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze villa alle ruimte voor een groot gezin, gasten of een thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers. De tweede verdieping herbergt nog 2 volwaardige slaapkamers. Buiten begint het echte vakantiegevoel: een ingebouwd en verwarmd zwembad, omringd door groen en rust. Bovendien is er ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier word je wakker met zicht op groen, geniet je in alle privacy en kom je volledig tot rust. Een woning die niet alleen indruk maakt, maar vooral een plek is waar mooie herinneringen wachten om gemaakt te worden. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet langer en contacteer Lauren van Gilles Vastgoed via 0468/ 486 127 of email haar via lauren@gillesvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 949.000 - **Woonoppervlakte**: 341m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 955m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 949.000 - **KI**: € 2.144 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 36kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24066-G-DBA_2017061519/EP06313/A001/D05/SD001 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 955m² - **Woonoppervlakte**: 341m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Roth 2, 3210 Lubbeek ## Contact - **Gilles Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 128, 3020 HERENT - Phone: 0468/486 127 - Website: