Huis te koop in Binkomstraat 63, 3210 Lubbeek29 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Immo Jan Stas Leuven
Nieuw

Villa te koop in Lubbeek voor € 498.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRZY7

Logo Immo Jan Stas Leuven - Zimmo
€ 498.000
185m² woonoppervlakte
827m² grondoppervlakte
4 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1959
Het energielabel is EPC B

Binkomstraat 63, 3210 Lubbeek

Binkomstraat 63, 3210 Lubbeek

Huis met energieklasse B, een badkamer, tuin en 185m² woonoppervlakte.

bekeken
dagen
op Zimmo
uur
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 498.000
Prijs /m²
€ 602
KI
€ 915

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
186kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260923-0003950022-RES-1
Energielabel
Energielabel: B
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
827m²
Woonoppervlakte
185m²
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1959
Conditie
Goede staat
Aantal gevels
3
Beglazing
Dubbel
Perceelbreedte
17m
Gevelbreedte
14m
Diepte gelijkvloers
11m
Soort dak
Zadeldak
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal toiletten
2
Type keuken
Geïnstalleerd
Huisdieren toegestaan
Ja
Distributie
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
145m²
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terras
terras aanwezig

Indeling

Verdieping -1

Kelder
11m², Handige en droge kelder waar tevens de gasketel en de waterontharder staan.

Verdieping 0

Terras
7m², Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een gezellige Pergola.
Inrit
50m², De woning is tevens langs de achterzijde bereikbaar waar de inrit voorzien is van een automatische poort.
Tuinhuis
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Inkom
5,5m², Geeft toegang tot de leeftuimte, de slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping, de badkamer en is voorzien van een ingemaakte kast.
Living
17m², Lichtrijke leefruimte aanpalend aan de eetplaats en de open keuken.
Eetkamer
13m², Aanpalend aan de leefruimte met zicht op de tuin.
Keuken
15,5m², Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een composiet werkblad met ontbijthoek, een ingebouwde dubbele inox spoelbak, een vaatwasmachine, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven en een ingebouwde koelkast.
Slaapkamer 1
14m², Gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het tuingedeelte vooraan.
Tussenruimte
4m², Deze ruimte zorgt voor toegang langs de achterzijde van de woning.
Toilet 1
1,5m², Afzonderlijk gastentoilet gelegen in de tussenruimte achteraan de woning en voorzien van een wasbakje.
Slaapkamer 2
14m², Gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de inrit en de tuin achteraan.
Badkamer
12,5m², Voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegel met verlichting, een ligbad, een inloopdouche en het tweede toilet.
Toilet 2
Tweede toilet gelegen in de badkamer.
Traphal
3,5m², Voorzien van een vaste trap die toegang geeft naar het gedeelte onder het dak.
Pergola
16m², Gezellige pergola aan de achterzijde van de woning waar het rustig vertoeven is.
Tuin 1
145m², Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Tuin 2
55m², Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Verdieping 1

Slaapkamer 3
12m², Volledig afgewerkte kamer onder het dak voorzien van een Veluxraam.
Overloop
6,5m², Geeft toegang tot de derde en vierde slaapkamer onder het dak.
Slaapkamer 4
10m², Extra kamer die gebruikt kan worden als logeerkamer / speelkamer / bureau.
Zolder
25m², Handige zolderruimte bereikbaar via de hobbykamer.

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

Kadaster 07.09.2026_Geredigeerd.pdf

Downloaden

EPC 186 = B 23.09.2026.pdf

Downloaden

EK 17.09.2026_Geredigeerd.pdf

Downloaden

Bodemattest 07.09.2026.pdf

Downloaden

Vastgoedinfo 11.09.2026.pdf

Downloaden