# Huis te koop in Lubbeek for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHSL ## Description Ontdek deze charmante open bebouwing nabij het centrum van Lubbeek! Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², een westgericht perceel van 16a80 met vergezichten en een uitstekende ligging nabij alle faciliteiten biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte en rust. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke eet- en woonkamer en een keuken. De zonnige veranda biedt toegang tot de tuin en laat u volop genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een praktische bergruimte en een badkamer met extra toilet. Ook aan opbergruimte geen gebrek, dankzij de zolder en kelder. De woning dateert uit 1973. Het dak werd vernieuwd in 2009 en het pand beschikt over zonnepanelen. Met een EPC-label C vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met potentieel. Parkeren kan in de garage of op een van de vier staanplaatsen. Interesse? Ontdek deze woning tijdens onze kijkdag op woensdag 28 oktober! Inschrijven kan via onderstaande knop. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.680m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 857 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 2.018kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003917574-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.680m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.175m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Inkomhal**: 10m² - **Toilet**: 2m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 16m² - **Veranda**: 15m² - **Garage**: 32m² - **Kelder**: 22m² - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Badkamer**: 6m² - **Zolder**: 52m² - **Dressing**: 3m² - **Tuin**: 1.175m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Staatsbaan 60, 3210 Lubbeek ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: