Woning te koop in Luingne voor € 495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KMOMK)

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82%
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83 dagen
Op Zimmo
23 dagen geleden
Laatste wijziging

Straat niet gekend, 7700 Luingne Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: KMOMK

Prijs € 495.000
  • Prijs € 495.000
  • Adres Straat niet gekend, 7700 Luingne
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 186 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 184 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.249
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Luingne (Huis) € 308.333,33
  • Volledig rapport

Bienvenue à bord de cette maison offrant de lumineux espaces, le tout dans un esprit au charme marin avec les matériaux nobles qui y sont mis en valeur.
Vous y trouverez un hall d'entrée privatif, un grand séjour en "L" (salon, salle à manger, coin bureau), une cuisine équipée avec coin repas, une belle suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo).
Les rayons du soleil traversant chacune des pièces par des hublots en font un bien chaleureux qui entraine au voyage.
A l'étage, deux chambres dont une équipé d'un point d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains.
Au 2ème étage, une une 4ème chambre chambre de 45m². Possibilité de créer une salle d'eau, arrivées et évacuations prévues
La seconde partie de cet ensemble immobilier concerne un atelier aux multiples possibilités proposant un très grand open-space de +/-210 m² Idéal pour une profession libérale (cabinet médical, architecte, esthétique, assurances, comptabilité...)
Possibilité de créer un espace cuisine ainsi qu'agrandir l'espace professionnel à l'arrière, en fonction des besoins de l'activité future car une maison s'y trouve dans le prolongement.
Un grand garage de +/- 60m² avec porte sectionnelle, motorisée et un parking pour 3 voitures à l'avant offrent également des facilités de stationnement. Arrivées et évacuations prévues
À l'extérieur, un jardin ou même un domaine arboré offre un véritable havre de paix, avec terrasse ensoleillée.
Largeur façade : 14m !
Cette propriété unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un professionnel en quête d'un cadre de travail exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Quelques caractéristiques :
Surface bureaux : +210m²
Surface maison : 186m²
Parcelle totale : 1800m² !
Chauffage central au gaz (2 chaudières individuelles en excellent état)
Compteurs séparés
18 panneaux photovoltaïques
Châssis en bois et PVC double vitrage
Matériaux hauts de gammes et rénovation de qualité (meubles en teck, parquet en bois africain, etc...)
Nombreuses possibilités d'exploitation, HYPER RARE à la VENTE !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Financieel

Prijs
€ 495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Woonopp.
186 m²
Garages
1

Comfort

Rolluiken
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
184 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20231020012401
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-12 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
22-03-2024 € 565.000 - € 3.037,63 /m²
15-05-2024 € 495.000 -12 % € 2.661,29 /m²

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