# Appartement te koop in Lummen for € 439.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LJGS4  
<https://www.zimmo.be/nl/lummen-3560/te-koop/appartement/LJGS4>

## Description

Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62.

Rustig, landelijk gelegen luxeappartement met 3 ruime slaapkamers en een groot zuid gericht terras ( 29 m² ) op de eerste verdieping.
Dit lichtrijk appartement&nbsp;ligt op wandelafstand van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, postkantoor, apothekers, dokters, kleuter -lagere -en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt en de sportaccommodaties waar je kan joggen op de Finse piste, zwemmen, padellen, tennissen en een speeltuin waar de kleintjes veilig kunnen spelen.&nbsp;

Op 2 minuutjes rijden ben je aan de op -en afritten E313/E314.

INDELING:
Gelijkvloers: beveiligde carport + extra autostaanplaats.
Naar de eerste verdieping en het leefgedeelte kun je met de extra grote glazen lift die voorzien is voor gehandicaptenvervoer.
Op de eerste verdieping stap je via de mooie inkomhal met gastentoilet binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken.
Het ruimtegevoel wordt extra geaccentueerd door de grote glaspartij waardoor je uitkijkt op het terras.
Op de tweede verdieping kom je eerst in een ruime nachthal die momenteel bvb als bureauruimte wordt gebruikt. Rond de nachthal zijn de 3 ruime slaapkamers ( de grootste 25 m² ), de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche en nog een berging/wasplaats.
In de kelderverdieping is nog een extra berging voor de fietsen enz...

Troeven:
- Energiezuinig: EPC label B&nbsp;&nbsp;
- Elektriciteit = conform de wetgeving
- Toegang tot mindervaliden
- Trap in appartement = voorzien voor traplift
- Veel lichtinval
- Zuid gericht terras (29m²)
- Elektrische zonneluifels
- 3 ruime slaapkamers
- Beveiligde carport

Vaste kosten = € 85/maand&nbsp;

Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/EDXWra6uNkGW_63BqQ8M9Fxb9X4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52a2649-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bec79a83-521e-432c-acad-2891196fe5b8/listings/43f1b7b9-6b05-41be-a921-a36f3b9d25f0/images/019f5984-e3ec-7ab0-951d-d39fbc3e49b3>

## Main features

- **Prijs**: € 439.000
- **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 439.000
- **Prijs /m²**: € 2.882

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 119kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20251212-0003756297-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 170m²
- **Woonoppervlakte**: 170m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2007
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 1
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping -1**
  - **Berging**: 13,5m²
- **Verdieping 1**
  - **Inkomhal**: 6m²
  - **Toilet**: 2m²
  - **Leefruimte**: 42,5m²
  - **Keuken**: 8m²
  - **Terras**: 28,5m²
- **Verdieping 2**
  - **Nachthal**: 7m²
  - **Bureau**: 7m²
  - **Slaapkamer 1**: 25,5m²
  - **Slaapkamer 2**: 17,5m²
  - **Slaapkamer 3**: 11,5m²
  - **Wasplaats**: 5m²
  - **Badkamer**: 11,5m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Populierenstraat 2 bus 2.1, 3560 Lummen

## Contact

- **Immo Benny Simons**
- Ketelstraat 1, 3560 Lummen
- Phone: +0475250172
- Mobile: +0475250172
- Website: <https://immobennysimons.be>