# Appartement te koop in Lummen for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM2G6 ## Description Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62 Appartement met afgesloten garage in de kelderverdieping en met 3 slaapkamers op de eerste verdieping  in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, dokters, apothekers, kleuter -lagere -en middelbare school, het bussenknooppunt,...en alles wat het leven aangenaam en gemakkelijk maakt. Op 2 minuutjes wandelen van de sportfaciliteiten waar je kan zwemmen, tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, meerdere zaalsporten in de sporthal en een speeltuin waar de kleintjes veilig kunnen spelen. Aan de sportaccommodatie bevindt zich nog de plaatselijke bibliotheek. De op -en afritten E313/E314 zijn op 2 minuutjes rijden. Het appartement is momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders. Wie er zelf wilt wonen zal eerst de huurder zijn opzeg dienen te geven. INDELING: Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met veel lichtinval. Aangrenzend heb je de keuken met klein terras aan de voorzijde, de kant van het gemeenteplein waar steeds een gezellige drukte heerst. Aan de nachthal heb je 3 slaapkamers waaronder één met ruim en zuid gericht terras van 23,50m² aan de achterzijde van het gebouw. Verder heb je nog de badkamer met inloopdouche, en een apart gastentoilet. De afgesloten garage is in de prijs inbegrepen. EPC label B. Ramen PVC en dubbel glas. Ligt niet in overstromingsgevoelig gebied. De verwarming is inbegrepen in de vaste kosten van € 300/maand. Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be     ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Prijs /m²**: € 3.207 - **KI**: € 917 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260226-0003811052-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Leefruimte**: 36,5m² - **Keuken**: 9m² - **Inkomhal**: 6m² - **Nachthal**: 4,5m² - **Slaapkamer 1**: 7,5m² - **Terras**: 23,5m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Badkamer**: 4m² - **Toilet**: 1,5m² - **Berging**: 1,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Dorpsstraat 7A, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: