# Appartement te koop in Lummen for € 319.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOTYA ## Description Energiezuinig appartement met ondergrondse garagebox en elektronische poort in Genenbos (Lummen). Het appartement is gelegen op een toplocatie nabij invalswegen en het Albertkanaal, omringd door mooie fiets- en wandelroutes.Troeven:+ Groot appartement van 134m² met twee ruime slaapkamers+ EPC-label B+ Groot westelijk, overdekt terras met zicht op gemeenschappelijke tuin+ Garagebox inbegrepen+ TopliggingBelangrijkste ruimtes:- Centrale private inkomhal met apart gastentoilet- Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het overdekte terras- Volledig ingebouwde, open keuken met alle voorzieningen- Praktische berging/wasplaats- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten- Badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel- Individuele private kelder en makkelijk bereikbare, afgesloten garagebox met elektronische poort op niveau -1Vanaf het grote westelijk georiënteerde terras kijkt u uit op de gemeenschappelijke tuin, waardoor u optimaal geniet van een groene omgeving.De residentiële ligging biedt enkel maar voordelen zoals het nabije openbaar vervoer, de kleuter- en basisschool, de lokale bakkerij en zo veel meer. De nabijheid van het Albertkanaal en de snelwegen maakt dit een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 968 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191223-0002231207-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.215m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Genenbosstraat 101 bus 2.2, 3560 Lummen ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: