# Appartement te koop in Lummen for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRABQ ## Description Ruim, comfortabel en uitstekend gelegen appartement van 93 m² bewoonbare oppervlakte met terras, kelderberging en ondergrondse autostaanplaats! Dit prachtig onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift en is volledig instapklaar. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de aangename indeling geniet het appartement van een bijzonder ruimtelijk en lichtrijk gevoel. De ruime leefruimte vormt samen met de keuken een aangename, open leefomgeving. Via het grote schuifraam met vliegenraam heeft u toegang tot het gezellige terras, waar u heerlijk kunt genieten van het groene en zonnige uitzicht op de tuin. Extra licht en comfort worden voorzien door de 3 Velux-ramen met elektrische zonneschermen in de leefruimte en keuken. De moderne en volledig uitgeruste keuken beschikt over kwaliteitsvolle toestellen, waaronder een Miele-vaatwasser, Siemens oven, keramische kookplaat, AEG-dampkap, microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast en aparte diepvries. De gezellige keukenbar met stoelen zorgt voor een praktische én sfeervolle toevoeging. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet en een ruime berging met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook op het vlak van comfort en bergruimte heeft dit appartement heel wat te bieden. Zo is er airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, een privatieve kelderberging van ca. 7 m² en een ondergrondse autostaanplaats in de parkeerkelder. Sterke troeven 93 m² Woonoppervlakte Volledig instapklaar Bijzonder lichtrijk dankzij de hoge plafonds en Velux-ramen 2 slaapkamers Aangenaam terras met groen en zonnig uitzicht 3 Velux-ramen met elektrische zonneschermen Moderne, volledig uitgeruste keuken Airco voor zowel koelen als verwarmen Ruime praktische berging Privatieve kelderberging van ca. 7 m² Ondergrondse autostaanplaats Lift aanwezig Bouwjaar 2003 Elektrische installatie goedgekeurd Scholen, winkels, centrum en openbaar vervoer op wandelafstand E314 op slechts ca. 800 meter E313 vlot bereikbaar Carpool Lummen op ca. 700 meter Uitstekende ligging: De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, het centrum en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E314 en E313 zijn ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar. Stedenbouwkundige informatie Geen voorkooprecht Woongebied met landelijk karakter Verkaveling Geen renovatieverplichting Geen overstromingsgevoelig gebied Rooilijnplan O.L.Vrouwstraat – Rekhovenstraat (1967) Perceelscore: C Gebouwscore: C Berging: B Parking: A Alles vergund EPC: 199 kWh/m² jaar EPC nummer: 20260825-0003939687-RES-1 Adres: Oostereindestraat 38 bus 3, Lummen Een uitstekend onderhouden en instapklaar appartement dat comfort, ruimte, licht en bereikbaarheid perfect combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met terras, voldoende bergruimte én een ondergrondse parkeerplaats. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Voor meer info bel 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be, www.immowel.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003939687-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: Autostaanplaats in de garage ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oostereindestraat 38 bus 3, 3560 Lummen ## Contact - **Immowel Invest** - Dorpsstraat 28a/7, 3830 Wellen - Website: