# Appartement te koop in Lummen for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIKB ## Description Nieuwbouw 2-slaapkamerappartementen in Lummen centrum - terras tot 42m² Wonen in de groene, parkachtige omgeving van Quartier Romain Locatie: Dr. Vanderhoeydonckstraat – Pastoor Frederickxstraat Quartier Romain ligt in het centrum van Lummen, op wandelafstand van winkels, scholen en de verbinding naar de E313 en E314. De appartementen zijn slim ingedeeld met grote raampartijen, royale terrassen tot 42m² en een volledig energiezuinige installatie met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Het autoluwe binnenplein zorgt voor rust midden in het centrum. Koop je hier je enige en eigen woning? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%, een besparing die snel oploopt tot tienduizenden euro's. Ook wanneer je aankoopt als investering en vervolgens 15 jaar verhuurd kom je in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%! Troeven: - 2-slpk-appartementen vanaf 87m² - terrassen tot 42m² - warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming - ondergrondse parking voor auto’s & fietsen - private kelderbergingen - interessant voor eigen bewoning en als investering Prijs: 2-slaapkamerappartementen vanaf 87m²: vanaf 349.000 EUR exclusief kosten OF ca. 409.000 EUR INCLUSIEF 1 ondergr. autostaanplaats, 1 kelderberging & INCLUSIEF registratierechten en BTW aan 6%* Koop je hier je enige en eigen woning? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%, een besparing die snel oploopt tot tienduizenden euro's. Ook wanneer je aankoopt als investering en vervolgens 15 jaar verhuurd kom je in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%! * onder voorwaarden (alle detailinfo te verkrijgen via het kantoor) Moet je huidige woning nog verkocht worden? Ook dan bekijken we graag samen hoe je zorgeloos de overstap naar Quartier Romain kan maken. Interesse? Ons kantoor ligt letterlijk om de hoek van het project. We nemen graag de tijd om alles rustig samen te overlopen. Plan vrijblijvend een afspraak in via onze handige afsprakentool: https://cal.mijnafspraken.online/sbc-raoul/https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-15min?overlayCalendar=true https://cal.mijnafspraken.online/sbc-sandra/quartier-romain?overlayCalendar=true   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dr. Vanderhoeydonckstraat 39 bus 2, 3560 Lummen ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: