# Handelspand te koop in Lummen for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOSVW ## Description Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62 Eigen gebruik of investeringsvastgoed op een zeer commerciële ligging? Een handelsgelijkvloers van 129 m² met daarboven een appartement van 98m² aan de rand van het centrum van Lummen en op 1 minuut rijden van de op -en afritten E313/E314. Een ideale en opvallende ligging langs de ringlaan en aan het rondpunt waar iedereen voorbij moet wie van Lummen naar Heusden-Zolder of Beringen moet en voor wie de autostrade op wil. Dit handelspand was vroeger een goed draaiende frituur, daarna een succesrijke fietsenwinkel en de laatste jaren een boetiek met achteraan een krantenwinkel. Het handelsgedeelte is 121m² met een aparte keuken van 6,50m² en een toilet. Bij het handelsgedeelte hoort nog een afgesloten garage. Het appartement is verhuurd en heeft een aparte inkom. Indeling: gelijkvloers: inkomhal en berging. Op de eerste verdieping is de ruime leefruimte met veel lichtinval, een keuken, een badkamer met dubbele lavabo (ligbad en douche), 2 slaapkamers, het toilet en een terras van 30m². Het handelspand en het appartement hebben twee verschillende adressen.  Ramen pvc en dubbel glas. Centrale verwarming op aardgas. Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 441m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 1.134 ## Energie - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220927-0002683420-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 441m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging**: 3,5m² - **Handelsruimte**: 121m² - **Keuken 1**: 6,5m² - **Toilet 1**: 2m² - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Toilet 2**: 2m² - **Badkamer**: 7,5m² - **Leefruimte**: 33m² - **Keuken 2**: 14,5m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Oostereindestraat 30, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: