# Under option - Bouwgrond te koop in Lummen

Zimmo code: LLU6F  
<https://www.zimmo.be/nl/lummen-3560/te-koop/grond/LLU6F>

## Description

Bouwgrond open bebouwing 1499ca. Lot 2 A ( 864 ca ) +&nbsp; achterliggend Lot 2 B ( 635 ca )
Tussen huisnummers 33 en 37.
Perceelbreedte: 17,08 meter, perceeldiepte 85 meter.
Bouwmogelijkheden – Voorgevelbreedte: 11,12 meter
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Diepte gelijkvloers: 17 meter
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Bouwoppervlakte gelijkvloers: 189 m² mogelijk
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Diepte verdieping: 12 meter
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Bouwoppervlakte verdieping: 133 m² mogelijk&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; - Voorgevellijn op zelfde diepte als de woning links, huisnummer 33.

Verkavelingsvoorschriften in te kijken in kantoor.
De belangrijkste: maximaal 2 volwaardige bouwlagen. Hellend of plat dak toegelaten.

De Linkhoutstraat kreeg voorbije jaren een nieuw wegdek en de maximumsnelheid is beperkt tot 50 km/h.
Van geluidsoverlast heb je langs deze weg geen probleem en zeker niet wanneer je achteraan uitkijkt op al het groen.

Qua ligging: superette de SPAR op wandelafstand evenals de lagere school en kinderopvang.
Op de E313/E314 ben je in minder dan 10 minuten.
Het Schulens Meer met brasserie Het Vloot zijn op minder dan 5 minuutjes rijden.

&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/-FC09ypKd4jB-NY4Im9eFbEAcF4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52a2649-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bec79a83-521e-432c-acad-2891196fe5b8/listings/75d5660e-b842-46f6-8ad3-ce3d3677dc40/images/019cd2e7-454d-7ab2-924b-de550e8ea292>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/v6_I4r44uEY6w51hYzjd0tRGnkg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52a2649-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bec79a83-521e-432c-acad-2891196fe5b8/listings/75d5660e-b842-46f6-8ad3-ce3d3677dc40/images/019cd2e7-4614-76de-a40b-7545808df84e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-Yo6xzAG9oQiCCLpMbbzjvJWIZ4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52a2649-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bec79a83-521e-432c-acad-2891196fe5b8/listings/75d5660e-b842-46f6-8ad3-ce3d3677dc40/images/019cd2e7-46e7-700a-a625-04d87f532afe>

## Main features

- **Prijs**: € 210.000
- **Grondoppervlakte**: 1.499m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 210.000
- **Prijs /m²**: € 140

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.499m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Linkhoutstraat 35, 3560 Lummen

## Contact

- **Immo Benny Simons**
- Ketelstraat 1, 3560 Lummen
- Phone: +0475250172
- Mobile: +0475250172
- Website: <https://immobennysimons.be>