# Grond te koop in Lummen for € 299.000 Zimmo code: LS0F3 ## Description Interessante projectgrond met 2 te renoveren woningen op een zonnig perceel van 12a91ca Omgeving: + Rustig en landelijk gelegen in een aangename en groene omgeving + Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand + Uitstekende verbinding met de E313 en E314 richting Hasselt, Diest, Leuven en Antwerpen + Tal van mooie wandel-en fietsroutes in de nabije omgeving voor ontspanning in het groen Troeven: + Interessant geheel bestaande uit twee afzonderlijke entiteiten + Grond van maar liefst 57 meter diep en 28 meter breed + Knappe zonovergoten tuin + Mogelijkheid tot renovatie of afbraak van het bestaand gebouw + Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen biedt dit perceel tal van mogelijkheden + Je kan volledig je eigen stempel drukken op het geheel + Veelzijdig perceel met potentieel voor de realisatie van een eigen woon- of renovatieproject Nummer 5: + Te renoveren woning met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 88m², volledig ingericht op het gelijkvloers + Voorzien van een keuken, twee leefruimtes, badkamer en berging + Verwarming op mazout + EPC-label F - 1214 kWh/m² Nummer 7: + Te renoveren woning met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 98m² + Gelijkvloers voorzien van leefruimte, keuken en badkamer + Eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 27m² + Verwarming op aardgas + EPC-label E - 469kWh/m² Nota: Wij verkopen dichtbij ook een bouwgrond, ideaal voor wie op zoek is naar bijkomende bouwmogelijkheden. U kan deze ontdekken via volgende link: Residentieel gelegen bouwgrond van 6a75ca geschikt voor een halfopen bebouwing - Immo Top Invest Contact: Bent u op zoek naar een interessante projectgrond met 2 te renoveren woningen op een zonnig perceel van 12a91ca, maar zit je nog met enkele vragen? Bel snel naar 011/22.22.95...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Grondoppervlakte**: 1.291m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 577 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909-0003950389-RES-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.291m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 332m - **School**: 695m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m², Tegel, douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet met besparingsknop (1,42mx2,5m) - **Badkamer 2**: 7m², Tegel, wastafelmeubel, douchecabine, staand toilet, gasketel, meter elektriciteit, zekeringskast (2,63x2,48m) - **Opbergruimte**: 13m², Beton, aansluiting wasmachine, bovengrondse mazouttank (1,57mx4,29m+2,29mx2,63) - **Eetkamer**: 9m², Tapijt (3,35mx2,77m) - **Hal**: 8m², Tegel (1,85mx4,32m) - **Keuken 1**: 8m², Tegel (2,76mx2,86m) - **Keuken 2**: 9m², Tegel, keuken met aanbouwkasten (3,59mx2,58m) - **Slaapkamer 1**: 27m², Plancher (3,7mx7,3m) - **Slaapkamer 2**: 21m², Plancher (3,38mx6,1m) - **Wintertuin**: 3m², Beton (2,8mx1,1m) ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heesstraat, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: