Hoeve te koop in Lummen vanaf € 140.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: JRQ6Y)

Wij verkopen een eigendom bestaande uit 3 woningen en aanpalend een perceel weide op een totale oppervlakte van 37a14ca; het geheel benoemen wij als "woonerf". Wij beschikken van elke woning een bodemattest, stedenbouwkundige info en een EPC certificaat.
De huidige staat van onderhoud van de huizen is niet aangepast aan de huidige woonnormen.
De Stedenbouwkundige ambtenaar van de gemeente Lummen liet op 23 december 2019 aan de verkopers weten:
Op basis van de kadastrale gegevens van voor 1979 en de gegevens van bewoning, kunnen we stellen dat de woningen gelegen Goeslaerstraat 37, 39 en 41 vergund geacht zijn. Gezien de ligging in agrarisch gebied, dient toepassing gemaakt te worden van de wetgeving inzake zonevreemde woningen. Voor een ruimtelijke invulling ter plaatse kan uitgegaan worden van de vergund geachte bouwvolumes. Als uitgangspunt kan hier een volume gerealiseerd worden van het type langgevelhoeve (één bouwlaag met zadeldak) met de kopse gevel loodrecht op de straat, waarbinnen de 3 woonentiteiten worden ondergebracht. Dit met de nodige aandacht voor de privacy voor de aanpalende percelen. Het project dient als één totaal bouwproject gerealiseerd en opgeleverd te worden. Bij de perceelinrichting dient eveneens een uniform uitzicht (als één geheel) nagestreefd te worden, door het voorzien van een gedeeltelijk tuinzone (in eigendom van de gemeenschap). Bij verslagen, opgesteld door ingenieur * te *op 18 december 2020 voor elke woning afzonderlijk, werd vastgesteld dat de stabiliteit van elk van de verkochte goederen op datum van het opstellen van het verslag nog in orde is.



Bezoek:
Zat. tussen 10u-12u op 16-23-30/1/2021 en 6/2/2021. Zonder afspraak; er zal iemand aanwezig zijn.